Hier wohnt es sich gut kleine bezahlbahre Wohnung im begehrten Villenviertel von Grünau-Nord

Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine sanierte Stadtvilla aus der Zeit der Jahrhundertwende. Ein ansprechendes und gepflegtes Gartengrundstück lädt zu Entspannen und zum gemütlichen Schwatz mit den Nachbarn ein.

Ausstattung

Die gemütliche Wohnung im Mansardengeschoss hat eine südöstliche Ausrichtung und einen schönen Blick ins Villenviertel von Striesen. Besonders durch die Eckbebauung entstand ein interessanter Grundriss mit einem großen sonnigen Wohnzimme mit einer großen offenen Küche, einem Schlafzimmer sowie einem innen liegenden Bad mit Wanne. Die Wohnung ist mit Parkett ausgestattet, das Bad ist gefliest. Zur Wohnung gehören ein kleiner Abstellraum im Haus und ein Kellerabteil. Gemeinschaftlich genutzt werden der Waschmaschinenraum, ein Fahrradraum und der Garten mit Spielecke und Trockenplatz.

Lage

Der Stadtteil Grünau-Nord gehört mit seinen Villen zu den Topadressen von Leipzig. Die Nähe zur Elbe, das ruhige Umfeld, der Villencharakter und die offene Bauweise bieten ein angenehmes Wohnambiente. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten im Umfeld, gemütliche gastronomische Einrichtungen, eine gute Anbindung an den ÖPNV und vieles mehr, lassen kaum Wünsche offen.

Sonstiges

Der Provisionsanspruch gegenüber dem Mieter ist mit Unterzeichnung des Mietvertrages fällig. Für die Firma DEMOMAKLER, gilt das vorliegende Exposé als Objektnachweis.

Energieausweis

Heizung

Zentralheizung

Befeuerung

Gas

Energiepasstyp

Bedarf

Baujahr

1900

Gültig bis

31.07.2018